近日，长沙市开福区人民法院通过信息公开，充分宣传与招商，成功将一处房产以530万元的高价拍卖，促进了执行工作的顺利开展，维护了当事人的合法权益。

原告湖南航天卫星通讯股份有限公司诉被告湖南豪盛贸易有限公司及任宗保、李文斌合同纠纷一案，由于被告拒不履行生效判决所确定的付款义务，原告申请对任某位于岳阳经济开发区的两栋房屋进行拍卖，我院依法批准申请，并指派司法技术室负责标的拍卖。拍卖决定做出以后，通过摇号确定了拍卖公司，经过三次拍卖，由竞买人万某以445.2万元竞得该标的。尔后，万某以标的的部分土地存在瑕疵为由拒不支付房屋价金，虽然我院根据相关法律暂扣了万某的80万元保证金，但拍卖陷入困境。

为确保下一次能成功拍卖该标的，我院督促拍卖公司在网络、报纸等公开媒体上加强宣传力度，充分招商，同时对标的物的权属性质及相关瑕疵和现状进行核实，并向竞拍人公开，避免标的物权属瑕疵影响拍卖后相关手续的办理。经过我院司法技术室工作人员的精心筹备，今年3月17日，该标的的拍卖会在长沙市友谊宾馆会议室再次举行。拍卖标的底价为446万元，采用有低价增加的方式拍卖，经过十余次激烈竞价，最终由方某等三位自然人组成的联合体以高出底价84.8万元的价格竞得标的。几天后，方某等人及时付清了房屋价款，标的完成正式交付，拍卖圆满结束。

司法技术室在拍卖过程中，坚持拍卖程序公开化、透明化，对拍卖标的的相关信息作出充分、真实的记录，并向竞拍人完全公开，同时督促中介结构拓宽宣传渠道，充分招商，力求执法公正、高效，既维护了当事人的合法权益，又为其他庭室审理案件提供了有力的司法技术保障。